Uprzejmie informujemy, że zakończony został proces reklamacyjny związany z naprawą zewnętrznych koszy na odpady. W ramach udzielonej Wspólnocie Mieszkaniowej rękojmi kosze zostały zdemontowane, zabrane do zakładu produkcyjnego i poddane zabiegowi renowacji. Mechanicznie usunięto ślady korozji i stwierdzone uszkodzenia materiału, następnie wykonano zabezpieczenie antykorozyjne i malowanie proszkowe.
Poniżej przekazujemy Państwu zdjęcia z przed i po wykonaniu prac.

Wspólnota Mieszkaniowa z tytułu wykonania wyżej wymienionych prac nie poniosła żadnych kosztów.

Święta to czas, gdy liczba włamań i kradzieży wzrasta. Aby mieć pewność, Że po powrocie nie zastaniemy w mieszkaniu przykrej niespodzianki, warto przed wyjazdem odpowiednio nasze lokum zabezpieczyć.

Według danych policyjnych włamywacze w pierwszej kolejności kradną: gotówkę (w tym obce waluty), biżuterię i wyroby jubilerskie, telefony komórkowe (zwłaszcza smartfony), tablety, aparaty fotograficzne i kamery wideo, laptopy, komputery stacjonarne i konsole do gier, sprzęt RTV i AGD z wyższej półki cenowej. Warto zwrócić uwagę, że łupem przestępców dużo częściej padają rzeczy, które można szybko schować w kieszeni lub torbie. Włamywacze preferują rzeczy łatwe do znalezienia i zrabowania, a trudne do zidentyfikowania i odzyskania przez policję.

Trzeba jednak pamiętać, że jeśli złodzieje wiedzą, jakie cenne rzeczy znajdują się w mieszkaniu, mogą się odpowiednio przygotować – a wówczas chętnie pokuszą się nawet o kradzież większych przedmiotów np. sprzętu sportowego czy innych cięższych obiektów. Włamywacz z reguły w mieszkaniu spędza kilka minut, zabiera to co widać a na szukanie pochowanych przedmiotów nie ma czasu.

Wyjeżdżając przygotujmy zatem mieszkanie i pochowajmy cenne rzeczy w mniej oczywiste miejsca.

Odpowiednie przygotowanie mieszkania na czas nieobecności przyniesie Ci również oszczędności.

Zasada jest prosta, należy wyłączyć wszystko, co jest niezbędne. Mniejsze zużycie prądu i ogrzewania to wymierne korzyści!

1. Wyłącz bezpieczniki wszystkich „niepotrzebnych” obwodów elektrycznych – po wyłączeniu urządzeń elektrycznych należy wyłączyć w szafce z bezpiecznikami wszystkie obwody elektryczne i zostawić włączony tylko ten, na którym pracuje lodówka.

2. Wyłącz urządzenia działające w trybie czuwania (standby) telewizory, dekodery, konsole do gier, komputery, odtwarzacze DVD, ale także płyty grzewcze, zmywarki i niektóre pralki. Najlepszym rozwiązaniem jest wyciągnięcie wtyczki z gniazdka.

3. Wyłącz router WiFi i dyski sieciowe w przypadku dysków sieciowych (np. Time Capsule) bezpieczniej wyłączyć je w sposób zalecany przez producenta, np. poprzez odpowiednie polecenie z podłączonego do nich komputera.

4. Zakręć centralne zawory wody – zakręcony zawór eliminuje możliwość przecieków lub awarii (zmywarka, pralka).

5. Zmniejsz poziom nastawienia głowic termostatycznych centralnego ogrzewania.

6. Przełącz lodówkę w wakacyjny tryb pracy – takie rozwiązanie pozwala na minimalizowanie poboru prądu poprzez utrzymanie stałej temperatury, która jednocześnie zapobiega powstawaniu nieprzyjemnych zapachów lub tworzeniu się pleśni.

7. Opróżnij lodówkę przed wyjazdem albo zostaw jak najmniejszą ilość jedzenia – można również umieścić jedzenie w zamrażarce.

8. Zamknij wszystkie okna i drzwi balkonowe.

W związku z planowanym myciem hali garażowej uprzejmie prosimy o usunięcie samochodów i oraz innych przedmiotów z miejsc postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem:

14.12.2021r. (wtorek) miejsca postojowe 27 – 106

15.12.2021r. (środa) miejsca postojowe 1- 26 i 107 – 154

Mycie hali garażowej odbędzie się w godzinach 09:00 – 13:00.

Z uwagi na pojawiające się plamy oleju na miejscach postojowych zwracamy się do Państwa z prośbą o zweryfikowanie stanu technicznego swoich aut. Wyciekające płyny eksploatacyjne powodują trudne, a niekiedy niemożliwe do doczyszczenia plamy.

Prosimy o zabezpieczenie miejsc w momencie gdy zaobserwują Państwo pierwsze oznaki nieszczelności w swoich samochodach. Serwis sprzątający dokłada wszelkich starań, aby dokładnie myć posadzkę w garażu, jednak wszystkich zanieczyszczeń nie udaje się usunąć. Posadzka jest najbardziej narażonym na zużycie elementem hal garażowych, dlatego też należy dbać o jej właściwą eksploatację.

Uprzejmie informujemy, że dnia 13.12.2021r. w godzinach 17:00 – 20:00 zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

17:00 – 19:00 Klatka 1, 2, 3, 4 i 7

19:00 – 20:00 klatka 5 i 6

Przegląd jest konieczny w celu wykrycia wszelkich nieprawidłowości.

Kontakt z firmą dokonującą przeglądu: 570 418 389 PROSI O KONTAKT TYLKO SMS

Sprawdzający wyposażony będzie w maseczkę i rękawice ochronne. Prosimy o otwarcie drzwi wejściowych do mieszkania a także wszystkich drzwi wewnętrznych do pomieszczeń sanitarnych (kuchnia, łazienka). Również o ile to konieczne zapalenie światła w w/w pomieszczeniach. Osoba dokonująca kontroli – nie dotyka żadnych elementów wyposażenia lokalu (klamek, włączników światła). Prosimy o zachowanie przynajmniej 2 metrowej odległości od kontrolującego a osoby będące na kwarantannie o nieudostępnianie lokalu.

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89, poz. 414, art.62, ust.1, pkt. 1, lit. C) rozdz. 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określają:

Ustawa z dnia 24-06-1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85, poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdz. 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Ustawa z dnia 02-07-1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz.U. 1994 nr 105, poz. 509, art. 15, ust. 3) rozdz. 2 – Ogólne zasady najmu.

Odpowiedzialność karną za łamanie przepisów Prawa budowlanego określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. nr 89, poz. 414, art. 90-94) rozdz. 9 – Przepisy karne.

W związku z ustaloną przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki podwyżką cen sprzedaży ciepła  na terenie miasta st. Warszawy, informujemy, że od dnia 01 października 2021 r. obowiązywać będą nowe taryfy cen ciepła dla odbiorców.

Podana cena za GJ jest ceną jednostkową dla grupy taryfowej A3B1C1. Przypominamy, że do ceny dostarczenia ciepła doliczane są ubytki ciepła wytworzone przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Serdecznie zapraszamy do zabawy Świątecznej. Zachęcamy Dzieci do wykonania rysunku pt. moje wymarzone Święta. Rysunki prosimy zostawić w pomieszczeniu Ochrony do dnia 06.12.2021r. Na chętnych czekają upominki.

W ubiegłym tygodniu Urząd M. St. Warszawy zgodnie ze zgłoszeniem Administracji wykonał miejscową naprawę jezdni przy wjeździe na posesję do ul. Bobrowieckiej 8 i 10. Poniżej prezentujemy zdjęcia z przed i po naprawie. Mamy nadzieję, że dojazd na posesję będzie dla Państwa bardziej komfortowy.

Uprzejmie informujemy, że dnia 07.12.2021r. w godzinach 16:30 – 20:00 zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

16:30 – 19:00 Klatka 1, 2, 3, 4 i 7

19:00 – 20:00 klatka 5 i 6

Przegląd jest konieczny w celu wykrycia wszelkich nieprawidłowości.

Kontakt z firmą dokonującą przeglądu: 570 418 389 PROSI O KONTAKT TYLKO SMS

Sprawdzający wyposażony będzie w maseczkę i rękawice ochronne. Prosimy o otwarcie drzwi wejściowych do mieszkania a także wszystkich drzwi wewnętrznych do pomieszczeń sanitarnych (kuchnia, łazienka). Również o ile to konieczne zapalenie światła w w/w pomieszczeniach. Osoba dokonująca kontroli – nie dotyka żadnych elementów wyposażenia lokalu (klamek, włączników światła). Prosimy o zachowanie przynajmniej 2 metrowej odległości od kontrolującego a osoby będące na kwarantannie o nieudostępnianie lokalu.

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89, poz. 414, art.62, ust.1, pkt. 1, lit. C) rozdz. 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określają:

Ustawa z dnia 24-06-1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85, poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdz. 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Ustawa z dnia 02-07-1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz.U. 1994 nr 105, poz. 509, art. 15, ust. 3) rozdz. 2 – Ogólne zasady najmu.

Odpowiedzialność karną za łamanie przepisów Prawa budowlanego określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. nr 89, poz. 414, art. 90-94) rozdz. 9 – Przepisy karne.

Dnia 29.10.2021r. Administracja wysłała monit do Urzędu m.st. Warszawy związany z przyśpieszeniem naprawy jezdni ul. Bobrowieckiej przy wjeździe na posesję do ul. Bobrowieciej 8 i 10. Zgodnie z sierpniowym zgłoszeniem Administracji Urząd zgodził się i zlecił wykonanie punktowych napraw nawierzchni ulicy Bobrowieckiej.