Przypominamy Państwu, iż trwa głosowanie nad uchwałami Wspólnoty. Zachęcamy do oddania swojego głosu za pośrednictwem wypełnionej karty (pozostawionej na Ochronie) lub za pośrednictwem e-kartoteki.

Informujemy, że od dnia 12 lipca będą wykonywane prace gwarancyjne związane z kompleksową naprawą elewacji klatek schodowych numer 1 i 2 od strony patio oraz klatki numer 1 od strony ul. Chełmskiej.

W związku z koniecznością rozstawienia rusztowań przez wykonawcę, sugerujemy zasłonięcie okien oraz prosimy o zabranie prywatnych przedmiotów z balkonów na czas prowadzenia prac, takich jak donice z kwiatami. W loggiach zostanie składowana i zdejmowana część szklenia balustrad. Ze względów bezpieczeństwa prosimy o nieotwieranie okien balkonowych. W przypadku uzasadnionych sytuacji (dotyczących dużych i ciężkich przedmiotów) firma Gerbud zabezpieczy je folią ochronną.

Czyszczenie elewacji klatek schodowych numer 2-5 w miejscach gdzie aktualnie rozstawione jest rusztowanie będzie przeprowadzane za pomocą karchera na mokro od dnia 12 lipca i potrwa około 5 dni roboczych. Prosimy podczas prowadzenia prac o zamknięcie okien .

Przepraszamy za powstałe utrudnienia i prosimy Państwa o zachowanie szczególnej ostrożności.

Informujemy, że  wykonane zostały odczyty urządzeń pomiarowych w lokalach. Serwis techniczny obsługujący osiedle spisał stany liczników: wodomierzy ciepłej i zimnej wody oraz ciepłomierzy lokali. Po wpłynięciu faktur od dostawców mediów otrzymają Państwo rozliczenia mediów za I półrocze 2023r.

W drugim kwartale czerwca Deweloper, w odpowiedzi na zgłoszenie reklamacyjne Wspólnoty Mieszkaniowej, wykonał działania mające na celu naprawe izolacji w podcieniach pomiędzy 4 a 5 klatką schodową. Przystąpiono do kompleksowych prac, które mają na celu zapewnienie trwałego rozwiązania problemu wilgoci. Wykonano podwójną izolacje oraz dodatkowe wywinięcia warstwy izolacyjnej aby wyeliminować przyszłe występowanie podsiąków wilgoci. Wykonane naprawy zostały przeprowadzone zgodnie z profesjonalnymi standardami, aby zapewnić optymalne warunki i trwałość izolacji.

Dnia 26 i 27 czerwca Biuro Ochrony Środowiska przeprowadziło kontrolę drzewostanu w Pomniku Przyrody Olszy Czarnej na zeszłoroczny wniosek Administracji w zwiazku z zauważeniem suchych galęzi. W wyniku inspekcji ustalono konieczność podjęcia działań pielęgnacyjnych. Na podstawie zaleceń i zlecenia Biura Ochrony Środowiska, przeprowadzono cięcia pielęgnacyjne, mające na celu poprawę stanu zdrowia drzew i ochronę wartości przyrodniczych pomnika. Prace zostały przeprowadzone zgodnie z obowiązującymi standardami i miały na celu zachowanie unikalnego ekosystemu olszyny czarnej w najlepszym stanie możliwym.

Informujemy, że w dniach 03 lipca – 12 sierpnia 2023 r. będą wykonywane prace gwarancyjne związane z kompleksową naprawą elewacji klatek schodowych numer 2, 3, 4 i 5 od strony patio. Szczegółowy zakres prac został oznaczony kolorem zielonym na poniższym obrazie.

W związku z koniecznością rozstawienia rusztowań przez wykonawcę, sugerujemy zasłonięcie okien oraz prosimy o zabranie prywatnych przedmiotów z balkonów na czas prowadzenia prac, takich jak donice z kwiatami. W loggiach zostanie składowana i zdejmowana część szklenia balustrad. Ze względów bezpieczeństwa prosimy o nieotwieranie okien balkonowych. W przypadku uzasadnionych sytuacji (dotyczących dużych i ciężkich przedmiotów) firma Gerbud zabezpieczy je folią ochronną. Czyszczenie elewacji będzie przeprowadzane za pomocą karchera na mokro, dlatego prosimy również o zamknięcie okien podczas prowadzenia prac.

Właścicieli lokali znajdujących się w klatce schodowej numer 5, 6 i 7 prosimy o korzystanie z furtek znajdujących się przy klatce schodowej numer 4.

Przepraszamy za powstałe utrudnienia i prosimy Państwa o zachowanie szczególnej ostrożności.

W związku z planowanym myciem hali garażowej uprzejmie prosimy o usunięcie samochodów i oraz innych przedmiotów z miejsc postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem:

11.07.2023r. (wtorek) miejsca postojowe 27 – 106

12.07.2023r. (środa) miejsca postojowe 1- 26 i 107 – 154

Mycie hali garażowej odbędzie się w godzinach 09:00 – 13:00.

Informujemy, że dnia 22.06.2023r. (czwartek) w godzinach 17:45– 19:10 odbędzie się przegląd systemu wnetylacji w lokalach.

Uprzejmie prosimy o udostępnienie lokali:

1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 26, 40, 42, 43, 44, 45, 49, 52, 56, 57, 58, 60, 62, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 72, 73, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 84, 87, 88, 89, 94, 95, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 114, 115, 117, 118

Przegląd jest konieczny w celu wykrycia wszelkich nieprawidłowości.

Kontakt z firmą dokonującą przeglądu:

500-165-233 PROSI O KONTAKT TYLKO SMS

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89, poz. 414, art.62, ust.1, pkt. 1, lit. C) rozdz. 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określają:

Ustawa z dnia 24-06-1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85, poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdz. 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Ustawa z dnia 02-07-1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz.U. 1994 nr 105, poz. 509, art. 15, ust. 3) rozdz. 2 – Ogólne zasady najmu.